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Arquitecto perito en Madrid

Arquitectos peritos en Madrid: Especialidad en Patologías edificatorias, rehabilitaciones y procesos judiciales.
El equipo está compuesto por profesionales de diversos campos, ingenieros industriales, estructuristas, arquitectos urbanistas…etc.
Si estás interesado, contacta en el 13772garcia@coam.es

Para ser un buen perito arquitecto, es fundamental estar al día de los cambios y novedades de la legislacion vigente.
Os informamos de que la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas -Ministerio de Fomento- mantiene un servicio para aclarar dudas, interpretaciones y similar, creando escritos y notas con la intención de mejorar la aplicabilidad del CTE.

Por ello ha publicado de una nueva serie de documentos de apoyo (DA) a los documentos básicos del CTE, sin caracter reglamentario.
Tambien avisar a los peritos arquitectos de que se han publicado el DB-SI y DB-HR con comentarios del Ministerio de Fomento.
Recomendamos desde este blog que los peritos arquitectos de Madrid, pasen por el COAM u organismo oficial a informarse de las novedades.

Procedimiento para la designación judicial de perito. En enero de cada año, el Colegio profesional de arquitectos ( en Madrid COAM) o en su defecto, de entidad análoga, procederá al envío de una lista de colegiados o asociados dispuestos a actuar como peritos. La primera designación de cada lista se efectuará por sorteo realizado en presencia del Secretario Judicial, y a partir de ella se efectuarán las siguientes designaciones por orden correlativo.
Cuando haya de designarse perito a una persona sin título oficial, práctica o entendida en la materia se realizará la designación por el procedimiento anterior,pero usándose una lista de personas que cada año se solicitará de sindicatos, asociaciones y entidades apropiadas. Ésta tendrá al menos 5 componentes. Si, por razón de la singularidad del dictamen, únicamente se dispusiera de una persona entendida, se recabará de las partes su consentimiento y sólo si todas lo otorgan se designará perito a esa persona.
Reiteramos en este blog la importancia de designar un perito competente en la materia. Existen asociaciones que envían a los despachos de abogados y juzgados, guías con apariencia de “guias oficiales de peritos judiciales“. A nuestro entender, esto es una estafa, ya que para estar en estos listados sólo has de haber pagado previamente una fuerte suma. Se trata de publicidad encubierta y muchas veces los arquitectos judiciales que allí aparecen carecen de la experiencia necesaria.

Dña María García

Clave de acceso nuestro nuevo perito judicial. Gracias por confiar en nosotros.T3ACGE2A9A5A

PERITAJES JUDICIALES : Cada vez son más los juicios en los que se han de aportar informes redactados por técnicos. ¿Por qué son necesarios? Pues lógicamente, los abogados y jueces no pueden ser especialistas en todos los campos sobre los que inciden las demandas. Por lo tanto, podríamos decir que necesitan un experto en la materia que les clarifique aquellos aspectos técnicos, científicos, etc, más desconocidos para ellos.

En estos últimos años, debido en parte a la crisis del sector de la construcción, proliferan las demandas por vicios en la edificación, impagos, incumplimiento de plazos… si estás leyendo este post, es seguramente porque te has visto implicado en alguno de los mencionados problemas.

O tambien es posible que pertenezcas a alguna comunidad de propietarios y esteis pensando en demandar a algún vecino ( o viceversa). Si es así, mucho cuidado : a veces las comunidades de propietarios se embarcan en juicios contra vecinos, sin saber a ciencia cierta si desde el punto de vista de un perito judicial, llevan razón o alguna posibilidad de ganar en un juicio.

Desde esta página os queremos dar un consejo: antes de comenzar un procedimiento judicial, estar seguros de que merece la pena. Consultad a un arquitecto o ingeniero acostumbrado al mundo de la peritación y que os de una opinión imparcial del problema que os ocupa. El precio de un informe es insignificante comparado con el de un peritaje judicial, y no suelen diferir mucho. Ahorrareis tiempo y dinero.

Aseguraros de que el arquitecto perito judicial está dado de alta en el listado oficial del colegio de arquitectos. Eso os asegura que el perito tiene varios años de experiencia y que posee una dilatada carrera profesional.

Si teneis cualquier duda, dejad vuestros comentarios. Os iremos recomendando profesionales adecuados a cada problema con el que os encontreis, y dando consejos para que nuestra vida en comunidad resulte más sencilla. Gracias.

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